보금자리론 대출 신청자격 금리 한도 신청방법 총정리

일반 주택담보대출은 혼합금리 형태가 대부분이지만 정부 정책 상품인 보금자리론은 고정금리가 적용되기 때문에 나름의 장점이 있습니다. 그렇다면 보금자리론 대출의 신청자격 금리 한도 신청방법은 어떻게 되는지 지금부터 알아보겠습니다.

보금자리론 상품별 신청방법

보금자리론 상품은 크게 3종류입니다.

1. u-보금자리론

한국주택금융공사 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.

2. 아낌e 보금자리론

한국주택금융공사 홈페이지에서 신청할 수 있으며 다른 상품들보다 금리가 0.1%p 저렴합니다.

3. t-보금자리론

취급은행을 방문해서 신청이 가능합니다.

 

보금자리론 신청자격

1. 주택수

부부 기준 무주택자 또는 1주택자일 경우 신청이 가능하며 1주택자의 경우에는 별도 조건에 부합해야 합니다. 세부내용은 아래와 같습니다.

또한 보금자리론 신청을 하기 위한 조건 중 무주택으로 보는 경우는 아래와 같습니다.

상속, 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독 주택 등으로 세부적으로 구분되어 있습니다.

2. 소득기준

연소득 7,000만 원 이하일 경우에 가능하며 미혼이면 본인만, 기혼이면 부부합산 금액이 기준입니다.

또한 신용상태나 신혼가구, 다자녀 가구에 대한 소득기준도 있으니 해당되시는 분은 참고하시기 바랍니다.

보금자리론 대출금리

보금자리론 대출금리는 만기까지 고정금리입니다.

한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 등에 대한 우대금리도 조건에 맞으면 별도로 적용되며 세부기준은 아래와 같습니다.

보금자리론 대상주택

대상주택으로는 부동산 등기부등본상 주택으로 아파트, 다세대주택, 단독주택이 가능하며 6억 원을 초과한 주택은 제외됩니다.

보금자리론 대출기간 및 한도

1. 대출기간

보금자리론 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년으로 구분되며 40년의 경우에는 초장기 보금자리론으로 만 39세 이하 또는 신혼가구들만 신청이 가능합니다.

2. 대출한도

대출한도는 최대 3억 6천만 원이며 미성년 자녀가 3명인 경우에는 최대 4억 원까지 대출이 가능합니다.

그 밖에 LTV나 DTI 등은 아래를 참고해주세요.

보금자리론 상환방식

상환방식에는 원리금 균등분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 등이 있습니다.

이 밖에 더 세부적인 내용이 궁금하시다면 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인하시면 됩니다.

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